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Neuwertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung in Lauterach

Sabine Lässer
Neuwertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung
Neuwertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung
Neuwertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung
Neuwertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung
Neuwertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung

Finanzdaten

  • Warmmiete € 1.092,95
  • Kaution in bar, Sparbuch oder als Bankgarantie € 3.300,00
  • Verlängerung nach 3 Jahren inkl. MwSt. € 336,00
  • Mietvertrag auf 3 Jahre!
  • Nebenkostenübersicht

 

Objektdaten

  • 3 Zimmer auf 70,00 m²
  • überdachte Terrasse
  • Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • ruhige Lage
  • verfügbar ab sofort!

Objektbeschreibung Gerberweg 9 in Lauterach

Diese helle und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss der im Jahre 2017 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher links über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Beide Schlafzimmer sind vom Wohn-/Koch-/Essbereich begehbar und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage · Lauterach

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

Ortsdaten

  • über 10.000 Einwohner
  • 2 Volks- & 1 Mittelschule, 1 Gymnasium
  • ca. 210 Betriebe, 3.500 Arbeitsplätze
  • Autobahn- & Bahnanschlüsse
  • Jannersee, Ried, Bregenzer Ache