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Gemütliche 3-Zi-Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage in Lauterach

Gemütliche 3-Zi-Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage in Lauterach

Finanzdaten

Objektdaten

  • optimale Raumaufteilung
  • Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  • kurze Wege zu Nahversorgern
  • Pädagogische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe!
  • HWB 32.00 / Klasse B

Gemütliche 3-Zi-Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage
Gerberweg in Lauterach

Im Erdgeschoss der im Jahre 2017 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach, befindet sich diese zentral gelegene 3-Zimmer Gartenwohnung. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe eröffnet. Rechterhand befindet sich das großzügige Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine barrierefreie Dusche sowie ein WC verfügt. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie. Die vollausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die beiden Schlafzimmer grenzen rechts und links entlang dem Mittelpunkt der Wohnung. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen eigenen Zutritt auf den dazugehörigen Gartenanteil. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar


Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage

Die Lage in Lauterach zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Zentrum sowie durch die ruhige Wohnlage aus. Somit ist die Lage ideal für Familien und Paare, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den nächsten Lebensmittelmarkt, eine Apotheke sowie alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Bahnhof Lauterach sowie Bushaltestellen, von denen Busse in alle Richtungen fahren. Die Autobahnauffahrt Lauterach oder Dornbirn Nord befindet sich ebenfalls 10 Autominuten von der Wohnanlage entfernt. Erholung finden Sie an der nahegelegenen Jannersee oder im Lauteracher Ried, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Der Bodensee ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ortsdaten

  • über 10.000 Einwohner
  • 2 Volks- & 1 Mittelschule, 1 Gymnasium
  • ca. 210 Betriebe, 3.500 Arbeitsplätze
  • Autobahn- & Bahnanschlüsse
  • Jannersee, Ried, Bregenzer Ache

Adresse

Gerberweg 9 · 6923 Lauterach
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Mondscheingasse 8
6845 Hohenems