smart home Bauconsulting

3-Zi-Terrassenwohnung in Lauterach zu vermieten! H13, Top 13 (W13)

3-Zi-Terrassenwohnung in Lauterach zu vermieten! H13, Top 13 (W13) in Lauterach

Finanzdaten

Objektdaten

  • optimale Raumaufteilung
  • Tiefgaragenplatz
  • ruhige -/ zentrumsnahe Lage
  • HWB 35.00 / Klasse B

3-Zi-Terrassenwohnung in Lauterach zu vermieten! H13, Top 13 (W13)
Gerberweg in Lauterach

Diese schöne und helle 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 13 in Lauterach.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.

Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Rechterhand befindet sich das geräumige Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine barrierefreie Dusche sowie ein WC verfügt.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Kochbereich. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Kochbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche überdachte Sonnenterrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Die beiden Schlafzimmer grenzen rechts und links entlang dem Mittelpunkt der Wohnung und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit der gemütlichen Sonnenterrasse verbunden.

Stauraum bietet Ihnen das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

Ortsdaten

  • über 10.000 Einwohner
  • 2 Volks- & 1 Mittelschule, 1 Gymnasium
  • ca. 210 Betriebe, 3.500 Arbeitsplätze
  • Autobahn- & Bahnanschlüsse
  • Jannersee, Ried, Bregenzer Ache

Adresse

Gerberweg 13 · 6923 Lauterach
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Wolfurterstraße 15
6923 Lauterach
Ökoprofit-Betrieb 2026