smart home Bauconsulting

ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung in Lustenau

Marcel Heinek
ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung
ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung
ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung
ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung
ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung
ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung
ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung

Finanzdaten

Objektdaten

  • 2-Zimmer auf 53,80 m²
  • durchdachter Grundriss
  • Einbauküche
  • Terrasse (Süd-Ausrichtung)
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenparkplatz
  • verfügbar ab sofort!

Objektbeschreibung Badlochstraße 44c in Lustenau

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von gesamt 2 Stockwerken der Kleinwohnanlage Badlochstraße 44c in Lustenau und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und großzügige Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher über genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschtisch und einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Anschließend vom Flur gelangen Sie in den großen hellen Koch-/Wohnbereich, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Außerdem erreichen Sie über den Koch-/Wohnbereich die ca. 10 m² große überdachte Terrasse. Das große Zimmer erreichen Sie über den Wohnbereich. Das Zimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Komplettiert wird die Wohnung mit dem knapp 6 m² großem Kellerabteil und dem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage · Lustenau

In gut erschlossener Wohnlage und nur wenige Gehminuten vom  Lustenauer Bahnhof entfernt. Sie profitieren nicht nur von der Grenznähe zur Schweiz sondern auch von der ausgezeichneten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lustenauer Bahnhof mit Anschluss in alle Richtungen. Auch Jene, welche mit dem Auto pendeln, profitieren von dieser Vorzugslage. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie Bregenz und/oder Dornbirn. Einen hohen Freizeitwert bietet das nahegelegene Rheinvorland, das sich für Radtouren oder ausgedehnte Spaziergänge optimal anbietet.

Ortsdaten

  • über 22.000 Einwohner
  • 11 Kindergärten, 5 Volks- & 3 Mittelschulen und ein Bundesgynasium
  • ca. 1530 Betriebe, 10.500 Arbeitsplätze
  • Bahnhof, 9 Buslinien inkl. Anschluss in die Schweiz
  • Naherholungsgebiet Rhein-Schauen, Badesee Alter Rhein, und zahlreiche Museen
  • Nationalgericht: Käsdönnala