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Schöne 3-ZI-Terrassenwohnung in Lauterach

Schöne 3-ZI-Terrassenwohnung in Lauterach

Aussenansicht
Aussenansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

Finanzdaten

Objektdaten

  • Mietvertrag auf 3 Jahre!
  • Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  • Abstellraum sowie Kellerabteil
  • helle Wohnräume
  • HWB 32.00 / Klasse B

Schöne 3-ZI-Terrassenwohnung
Gerberweg in Lauterach

Diese neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, wo Sie rechterhand genügend Platz für Ihre Garderobe vorfinden. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Linkerhand gelangen Sie ins Badezimmer, das mit einer barrierefreien Dusche, ein WC sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Die in einer Nische eingebauten Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie beide Schlafzimmer und die Terrasse. Das erste Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer bietet genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden und ist auch mit der Terrasse verbunden. Somit ist die Überdachte Terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum verweilen ein.
Für noch mehr Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage bei. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00


Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

Ortsdaten

  • über 10.000 Einwohner
  • 2 Volks- & 1 Mittelschule, 1 Gymnasium
  • ca. 210 Betriebe, 3.500 Arbeitsplätze
  • Autobahn- & Bahnanschlüsse
  • Jannersee, Ried, Bregenzer Ache

Adresse

Gerberweg 9 · 6923 Lauterach
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Schlossplatz 2
6845 Hohenems