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Traumhafte 3-ZI-Terrassenwohnung in Lauterach

Traumhafte 3-ZI-Terrassenwohnung in Lauterach

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Grundriss
Grundriss

Finanzdaten

Objektdaten

  • Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  • Terrasse
  • helle Wohnräume
  • Tiefgaragenplatz
  • HWB in Erstellung

Traumhafte 3-ZI-Terrassenwohnung
Gerberweg in Lauterach

Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 66,00 m² im 2. Obergeschoss bietet hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Sonnenterrasse. Eröffnet wird die Wohnung durch einen Eingangsbereich, der großzügigen Platz für eine Garderobe bietet. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, das genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Rechterhand ersichtlich das Badezimmer mit moderner Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche. Anschließend folgt das große Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Zutritt zur Terrasse verfügt. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile inkl. Geschirrspüler. Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenparkplatz können Sie ihr Auto sicher und bequem parken.

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

Ortsdaten

  • über 10.000 Einwohner
  • 2 Volks- & 1 Mittelschule, 1 Gymnasium
  • ca. 210 Betriebe, 3.500 Arbeitsplätze
  • Autobahn- & Bahnanschlüsse
  • Jannersee, Ried, Bregenzer Ache

Adresse

Gerberweg 11 · 6923 Lauterach
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Schlossplatz 2
6845 Hohenems