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3-Zi-Familienwohnung mit Terrasse in Lustenau

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3-Zi-Familienwohnung mit Terrasse in Lustenau

immobilie_ badlochstrasse44c
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IMG_1120_Kinderzimmer
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IMG_1127_Schlafzimmer
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IMG_1131_Terrasse
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immobilie_badlochstrasse44c-top11-terrasse
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Grundriss TOP 11
Grundriss TOP 11

Finanzdaten

Objektdaten

  • zentrale Lage
  • Terrasse mit ca. 12,14 m²
  • Kellerabteil
  • Einbauküche
  • Tiefgaragenplatz
  • HWB 25 kWh/m²a | B
  • HWB 25.00 / Klasse B

3-Zi-Familienwohnung mit Terrasse
Badlochstraße in Lustenau

Die zu vermietende 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einer Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten. Sie können sich über einen durchdachten Grundriss freuen, der helle und großzügige Räume bereit hält. Das Raumprogramm beginnt mit dem Flur, von dem aus Sie das Badezimmer sowie ein zweites separates WC erreichen können - für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum, der sich gleich rechterhand befindet.
Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne sowie einem Waschtisch und einem WC. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich von dem man auf die ca. 12,14 m² große überdachte Sonnenterrasse gelangt. Vom Küchenbereich gelangen Sie in das größere der beiden Schlafzimmer, indem ein großer Kleiderschrank und ein bequemes Bett platz findet. Das kleinere Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich.
Die Einbauküche ladet zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Stauraum bietet das große Kellerabteil mit ca. 5,60 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage

Die im Jahre 2017 erbaute Kleinwohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und ruhige Lage in einer Sackgasse. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rheindamm der für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren der perfekte Ort ist.

Ortsdaten

Adresse

Badlochstraße 44c · 6890 Lustenau
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Schlossplatz 2
6845 Hohenems