smart home Bauconsulting

Exklusive 2-Zi-Terrassenwohnung in Bregenz zu vermieten! in Bregenz

Ihr Team vom smart home Immobilienprofi
T +43 5574 22569
E-Mail

Exklusive 2-Zi-Terrassenwohnung in Bregenz zu vermieten! in Bregenz

Finanzdaten

  • Warmmiete: € 1.090,00
  • Mietvertrag auf 3,5 Jahre
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Nebenkostenübersicht

Objektdaten

  • vielversprechende Bregenzer Wohngegend
  • sehr gute Infrastruktur
  • durchdachter Grundriss
  • beeindruckende Terrasse
  • HWB 24.00 / Klasse A

Exklusive 2-Zi-Terrassenwohnung in Bregenz zu vermieten!
Michael-Gaismayr-Straße in Bregenz

Willkommen in Bregenz und hereinspaziert in diese exklusive 2-Zi Terrassenwohnung im Wohnprojekt "AM Stein".

Die Wohnung im obersten Geschoss dieser Wohnanlage können Sie bequem und einfach mit dem Lift erreichen.

Eröffnet wird die Immobilie durch einen kleinen Dielenbereich. Hier platzieren Sie problemlos Ihre Garderobe.

Direkt im Anschluss befinden Sie sich im großen Wohn-/Kochen-und Essbereich. Ein Esstisch sowie eine Couchlandschaft finden hier mühelos den idealen Ort. Die Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und lädt zu Kochsessions mit Familie und Freunden ein.

Für Ihre Gegenstände des täglichen Lebens verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das kompakte Badezimmer wurde mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Im ca. 13m² großen Schlafzimmer platzieren Sie problemlos Ihr Doppelbett sowie 1-2 Schränke.

Highlight dieser Wohnung ist der exklusive und beeindruckende Terrassenbereich mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer.Hier geniessen Sie Ihre Sonnenstunden über den Dächern von Bregenz. Ein zusätzlicher Schopf auf der Terrasse bietet noch mehr Stauraum.

Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Optional und nach Rücksprache mit dem Makler, kann ein zusätzlicher Außenabstellplatz (Aufpreis) dazu gemietet werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser beeindruckenden Wohnung.

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Lage

Das Projekt AM Stein liegt in wunderschöner Hanglage oberhalb der Handelsakademie Bregenz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, den Arzt, die Apotheke und unterschiedlichste Unterhaltungsmöglichkeiten wie Theater, Kino und Lokale. Falls Sie den Kaffee doch lieber in der Innenstadt genießen möchten, dann verfügen Sie über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Auch für Ruhesuchende bietet dieses Wohnprojekt viele Möglichkeiten. Nebst einer herrlichen Parkanlage mit Gewürzgärten, Kneippwegen und eigens eingerichteten Ruhezonen, lädt das Naherholungsgebiet Bregenzer Ach dazu ein in Ruhe irgendwo ein Buch zu lesen, baden zu gehen oder mit dem Fahrrad oder zu Fuß entlang des Wassers die Umgebung zu erkunden.

Ortsdaten

  • fast 30.000 Einwohner
  • vielfältiges Bildungsangebot
  • großes kulturelles Angebot
  • über 1.500 Betriebe davon 9 Großbetriebe, 12.000 Arbeitsplätze
  • Autobahn- (4 Stk.) & Bahnanschlüsse (3 Stk.)
  • Hausberg "Pfänder", Casions Bregenz, Festspiele

Adresse

Michael-Gaismayr-Straße 52a · 6900 Bregenz
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Mondscheingasse 8
6845 Hohenems