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Neuwertige 3-Zi-Wohnung in Götzis

Sabine Lässer
Neuwertige 3-Zi-Wohnung
Immobilie Götzis
Neuwertige 3-Zi-Wohnung
Immobilie Götzis
Neuwertige 3-Zi-Wohnung
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Neuwertige 3-Zi-Wohnung
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Neuwertige 3-Zi-Wohnung
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Neuwertige 3-Zi-Wohnung

Finanzdaten

  • Kaufpreis € 335.000,00
    zzgl. Autoeinstellplatz
  • BK mtl. ca. € 200,00
    zzgl. Rep.Fonds mtl. ca. € 19,00
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 % Kaufvertragserrichtung
  • 3,6 % Vermittlungshonorar

 

 

Objektdaten

  • 3-Zimmer-Terrassenwohnung
  • ca. 82,10 m² Wohnnutzfläche
  • ca. 17,30 überdachte Terrasse
  • 1 Autoeinstellplatz
  • Baujahr: 2013
  • Energie: 31 / B

 

Objektbeschreibung Rheinstrasse in Götzis

Das Mehrfamilienwohnhaus Rheinstraße 15 in Götzis wurde im Jahr 2013 vom renommierten Vorarlberger Bauträger „Wilhelm+Mayer“ in gewohnter, hochwertiger Qualität errichtet. Der Massivbau ist unterkellert und erstreckt sich über drei Geschosse, alle Wohneinheiten sind barrierefrei ausgeführt. Die Wohnanlage besticht durch eine klare Architektursprache und die geringe Anzahl von lediglich vier Wohneinheiten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, welches nebst Stiegenhaus auch per Lift erreichbar ist. Das Raumprogramm beginnt mit der großzügig anberaumten Garderobe und geht fließend in den alle Räume erschließenden Flur über. In diesem Bereich, und in den Nasszellen, wurde als Bodenoberfläche optisch ansprechendes Feinsteinzeug ausgewählt. Im nach Osten ausgerichteten (Eltern)Schlafzimmer können Sie sich von der Morgensonne wecken lassen, ebenso im angrenzenden (Kinder)Zimmer, welches knapp 12 m² groß ist. Das edle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinenanschluss und WC verfügt über ein großflächiges Fenster. Als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung fungiert der rund 30 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Fensterfronten und die angrenzende Terrasse noch an Größe dazu gewinnt. Die Landhausdielen in Eiche (geölt) harmonieren perfekt mit der hinterleuchteten Steinwand und tragen zu einem wohlwollenden Wohnflair bei. An den Essplatz angrenzend befindet sich die maßgeschneiderte Tischlerküche in zeitlosem Weiß mit Schleiflackoptik - hier lassen sich herrliche Gerichte wie von selbst zaubern.
Komplettiert wird das Raumprogramm mit einem separaten WC und dem Abstellraum, weiters sind ein Kellerabteil und ein Autoeinstellplatz zur Wohnung dazugehörig.

#Immobilie #Wohnung #Götzis #Rheinstrasse #Wohnzimmer - Spherical Image - RICOH THETA

Lage · Götzis

Die begünstige Lage bietet kurze, fußläufige Wege zu Bäckerei und Nahversorger. Wer einen 5-minütigen Spaziergang in Kauf nimmt, erreicht die Flanierzone der Marktgemeinde, den mehrfach ausgezeichneten Garnmarkt.  In Punkto Mobilität wartet Götzis ebenfalls mit einem breiten Angebot - von Bus über Bahn bis hin zu Autobahnanschluss - groß auf.

Ortsdaten

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bauconsulting GmbH
Wolfurterstrasse 15
6923 Lauterach