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Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung in Dornbirn

Sabine Lässer
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
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Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
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Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
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Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
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Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung
Immobilie Dornbirn
Modernisierte 4,5-Zi-Wohnung

Finanzdaten

  • Kaufpreis Wohnung € 253.000,-
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 % Kaufvertragserrichtung
  • 3,6% Vermittlungshonorar

Objektdaten

  • Nutzfläche ca. 78,04 m²
  • modernisierte Räumlichkeiten
  • optimale Infrastruktur
  • rasch verfügbar
  • HWB 72 / C

Objektbeschreibung Schoren in Dornbirn

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1943 vom Vorarlberger Bauträger „VOGEWOSI“ erbaut und seither gründlich saniert und revitalisiert. Ein großzügiger begrünter Innenhof bietet allen Bewohner ausrei­chend Möglichkeiten für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Zudem verfügt die gesamte Wohnanlage über ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist im Hochparterre situiert. Über wenige Treppen gelangen Sie zum Hauseingang. Das Raumpro­gramm beginnt mit dem kompakt gehaltenen Flur samt Garderoben­nische. Rechter Hand ist aktuell das Wohnzimmer anberaumt. Linker Hand des Flurs gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschplatz Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Vom Flur gera­deaus eröffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Koch-/Ess­bereich mit neuer in schlichtem Weiß gehaltenen Einbauküche. Dieser Raum bietet weiters Zugang zu weiteren 3 Räumen. Die Wohnung erstrahlt in komplett neuem Glanz. Das Badezimmer, die Küche sowie alle Bodenbeläge der Wohnung und sämtliche Türstöcke und Zargen wurden erst vor kurzem erneuert. Stauraum bietet der mit rund 14m2 große Kellerraum im Unterge­schoss der Wohnanlage sowie die zusätzliche Abstellfläche im Dach­boden.

Lage · Dornbirn

Die Vorzugslage besticht besonders durch ihre Zentralität direkt am Rande der Dornbirner Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Messepark mit seinen zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie beim Autobahnan­schluss Dornbirn-Süd und profitieren von maximaler Anbindung an das Verkehrsnetz. Bushaltestellen, von denen Sie in alle Richtungen gelangen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täg­lichen Bedarfs (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Apotheken usw.) können zu Fuß erreicht werden. Erholung finden Sie an der Dornbirner Ach, welche über zahlreiche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten verfügt.

Ortsdaten