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Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung in Bludenz

Sabine Lässer
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
Immobilie Bludenz
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
Immobilie Bludenz
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
Immobilie Bludenz
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
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Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
Immobilie Bludenz
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
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Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
Immobilie Bludenz
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
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Immobilie Bludenz
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Immobilie Bludenz
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Immobilie Bludenz
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung
Immobilie Bludenz
Lichtdurchflutete 5-Zi-Altbauwohnung

Finanzdaten

  • Kaufpreis auf Anfrage!
  • inkl. Parkplatz und Gartenanteil
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 % Kaufvertragserrichtung
  • 3,6% Vermittlungshonorar

Objektdaten

  • WFL ca. 112,78 m²
  • privater Gartenanteil
  • große helle Räumlichkeiten
  • zentrale Lage
  • optimale Infrastruktur
  • Kellerabteil und Abstellraum im UG
  • HWB in Erstellung

Objektbeschreibung Fohrenbrugstraße in Bludenz

Das um rund 1914 errichtete Stadthaus in der Fohrenburgstraße diente einst als Einfamilienhaus. Sukzessive – mit Größerwerden der Familie – wurde aus jedem Stockwerk eine einzelne Einheit. In den Jahren 1986/1987 war die Bauphase abgeschlossen und es entstan­den gesamt drei separate Einheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnein­heit sind zugleich ein privater Gartenanteil, ein Kellerraum sowie ein Außenabstellplatz für das Auto zugeteilt.

Die verkaufsgegenständliche Wohneinheit befindet sich im Dachge­schoss. Eröffnet wird das Raumprogramm durch einen hellen und großzügigen Eingangsbereich. Linker Hand sind sämtliche priva­te Räumlichkeiten, wie die Schlafzimmer mit jeweils 2 separaten Badezimmern anberaumt, während man rechter Hand zu den öf­fentlichen Räumen wie dem Wohn-Esszimmer sowie der separierten Küche gelangt. Die zukünftigen Bewohner dieser lichtdurchfluteten Wohnung profitieren nicht nur von großen und sehr hellen Räumlich­keiten, sondern auch von einem wunderbaren Rundumblick auf die umliegenden Berge. Leben mit der Sonne – morgens werden Sie im Schlafzimmer von der Sonne geweckt und genießen dann schlussend­lich beim abendlichen Glas Wein den herrlichen Sonnenuntergang mit Bergkulisse.

Lage · Bludenz

Die Alpenstadt Bludenz ist eine kleine, aber vielfältige Stadt, die Natur und Stadtleben perfekt verbindet und nicht zuletzt mit einem sehr großen Bildungsangebot - von Volksschule bis Volkshochschule punktet. In der Fohrenburgstraße wohnen Sie in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtkern mit unzähligen Gastrobetrieben und Einkaufmöglichkeiten. Ebenso befinden Sich sämtliche pädagogische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss in Richtung Tirol sowie Bregenz erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.  Die künftigen Eigentümer der Liegenschaft dürfen sich zudem über ein vielfältiges Freizeitangebot freuen. Neben zahlreichen Wanderwegen, Mountainbike- und Rodelstrecken (zum Beispiel am Muttersberg) gibt es auch eine Vielzahl an umliegenden Langlaufloipen und Schigebieten zu befahren.

Ortsdaten

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Schlossplatz 2
6845 Hohenems