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Villa mit Fernsicht in exklusiver
Frastanzer Lage zu verkaufen! in Frastanz

Villa mit Fernsicht in exklusiver
Frastanzer Lage zu verkaufen! in Frastanz

Finanzdaten

  • Kaufpreis: € 1.350.000,–
  • Parken inklusive
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 % Kaufvertragserrichtung
  • 3,6% Vermittlungshonorar

Objektdaten

  • Hanglage mit Aussicht
  • maximale Privatsphäre
  • großzügige Terrasse
  • mehrere Terrassen und Balkone
  • Büro/Praxis mit separatem Eingang
  • HWB 97.00 / Klasse C

Villa mit Fernsicht in exklusiver
Frastanzer Lage zu verkaufen!
Schlossweg in Frastanz

Diese beeindruckendes Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und thront am Schlossweg 18 über die Marktgemeinde Frastanz. In solider Bauqualität errichtet, erstreckt sich diese Immobilie über drei Stockwerke. Ringsum wurde in gekonnter Art und Weise eine einladende Gartenanlage in den Hang gebaut, welche im Sommer zu herrlichen Stunden im Freien einladet.

Eröffnet wird die Immobilie durch einen großzügig gestalteten Dielen/ Garderobenbereich. Durch den eleganten Fliesenboden sowie den Kamin erlangt der Eingangsbereich eine elegante aber auch gemütliche Wohnatmosphäre. Das Bürozimmer sowie das Gäste-WC sind direkt über den Dielenbereich zugänglich. Der Wohnen-/ Essbereich besticht durch seine Größe und die optimale Raumaufteilung. Eine umgehende Terrasse ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick auf Frastanz und zum Walgau.Direkt anschließend ist die kompakte aber voll ausgestattete Küche, die zu herrlichen Dinners mit Freunden und Familie einladet.

Das Obergeschoss bietet weitere Terrassen und verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche. Ein Studiobereich lädt zu gemütlichen Stunden bei einem spannenden Buch ein. Aufgrund der Hanglage kann auch vom Obergeschoss ausgehend der
Gartenbereich mühelos betreten werden.

Das Kellergeschoss ist individuell gestalltbar und verfügt über eine Doppelgarage, einen Heiz-/Tankraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen Vorratsraum. Ein eigener "Lieferanteneingang" erleichtert die Transportwege der täglichen Fahrnisse erheblich.

Wahrhaftig eine einzigartige Villa, die in Bestlage über den Dächern von Frastanz thront. Die großen Räumlichkeiten sowie die Vielzahl an Terrassen-und Außenbereiche versprechen viel Potential für Ihre ganz
persönliche Entfaltung und Kreativität. Es sind aktuell keine größeren Sanierungen notwendig. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit, diese wunderschöne Villa Ihr Eignen zu nennen und kontaktieren Sie uns!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen baldigen Besichtigungstermin!

Die Nebenkostenübersicht finden Sie im Exposé.

Lage

In absoluter Vorzugslage über den Dächern von Frastanz thront diese elegante Einfamilienhaus/Villa und überzeugt mit einer imposanten Fernsicht über Frastanz Richtung Vorarlberger Bergwelt. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum erledigen Sie mühelos Ihre Einkäufe des täglichen Lebens. Durch die Nähe zur Schweiz und Liechtenstein kann die Lage auch für Pendler sehr interessant sein. Die grüne Umgebung und das ca. 800m² große Grundstück erfüllen sämtliche Ansprüche in puncto Wohngefühl und Privatsphäre.

Ortsdaten

  • - ca. 6.600 Einwohner
  • - rund 115 Unternehmen
  • - Vorarlberger Elektromuseum
  • - Pfarrkirche Frastanz hl. Sulpitius
  • - Buddhistische Kloster Letzehof

Adresse

Schlossweg 18 · 6820 Frastanz
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Mondscheingasse 8
6845 Hohenems