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neuwertige 3-ZI-Gartenwohnung in Dornbirn

neuwertige 3-ZI-Gartenwohnung in Dornbirn

Finanzdaten

  • Kaufpreis: € 364.000,–
  • zzgl. Parken
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 % Kaufvertragserrichtung
  • 3,6% Vermittlungshonorar

Objektdaten

  • rasch verfügbar
  • Terrasse sowie Privatgarten
  • neuwertige Wohnung
  • HWB 27.00 / Klasse B

neuwertige 3-ZI-Gartenwohnung
Winkelmahd in Dornbirn

Das Wohngebäude wurde im Jahr 2018/2019 vom Vorarlberger Unternehmen RIVA Home errichtet. Auf drei Stockwerken sind gesamt 13 Wohnungen anberaumt, welche allesamt mit einem großzügigen Stiegenhaus verbunden sind. Die Allgemeinräumlichkeiten, wie Fahrradraum etc. sind im Erdgeschoss situiert. Zudem ist jeder Wohnung ein eigener Carportplatz zugehörig.

Hereinspaziert! – Ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe erwartet Sie. Dieser Bereich geht fließend in den L-förmigen Gang über und führt Sie direkt in das Herzstück dieser tollen Wohnung – dem Koch-/Ess-/Wohnbereich. Beide Schlafgemächer sowie der Koch-/Ess-/Wohnbereich sind in perfekter Südausrichtung anberaumt. Dies bietet nicht nur absolute Helligkeit in den Räumlichkeiten, sondern ebenfalls uneingeschränkten Zugang zum Privatgarten. Um im Badezimmer mehr Platz zu schaffen, wurde die Waschmaschine in den gleich angrenzenden Abstellraum konzipiert. Ebenfalls bietet sich der Abstellraum durch seine perfekte Positionierung zwischen Badezimmer und Küche auch ideal als kleinen Vorratsraum an. So sind die Wege mit der Wäsche sowie den Vorräten jedenfalls so kurz als möglich gehalten.
Abgerundet wird das großartige Angebot durch den zugehörigen Carportplatz sowie dem Schopf im Garten. Hier lassen sich Gartengeräte einfach und sicher verstauen.
Überzeugen Sie sich selbst von der überaus cleveren Grundrissgestaltung und der ebenfalls maximalen Privatsphäre, welche diese Wohnung bietet.

Lage

Dornbirn ist mit knapp über 48.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Lage im Winkelmahd bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso befindet sich pädagogische Einrichten nur einen Steinwurf entfernt. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad uvm.

Ortsdaten

Adresse

Winkelmahd 8 · 6850 Dornbirn
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Schlossplatz 2
6845 Hohenems