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Erstklassig Wohnen mit Weitblick in Götzis

Erstklassig Wohnen mit Weitblick in Götzis

immobilie-moesleweg_Außenansicht - klein
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Finanzdaten

  • Kaufpreis: € 459.000,–
  • zzgl. Parken
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 % Kaufvertragserrichtung
  • 3,6% Vermittlungshonorar

Objektdaten

  • WFL gesamt ca. 87,48 m²
  • Terrasse
  • Abstellraum sowie Kellerabteil
  • Baujahr 2017
  • 2 Tiefgaragenplätze
  • Top-Ausstattung
  • HWB 32.00 / Klasse B

Erstklassig Wohnen mit Weitblick
Mösleweg in Götzis

Auf Sie wartet eine hochwertig ausgestattete 4-Zi-Wohnung in der Kleinwohnanlage "Mösleweg". Errichtet wurde das Gebäude mit gesamt nur 7 Wohneinheiten im Jahr 2017 vom Vorarlberger Bauträger "Hefel Wohnbau AG" in gewohnter Massivbauweise. Bei diesem Bauprojekt wurde das Hauptaugenmerk auf ausreichend Allgemeinfläche und vor allem Parkplätze gesetzt. Ausreichend Besucherparkplätze und mehr als genug Tiefgargenparkplätze stehen zur Verfügung. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein separates Kellerabteil zugehörig.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches nebst Stiegenhaus auch bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Verbunden sind Wohnungen und Stiegenhaus bzw. Lift durch einen Laubengang nordseitig des Wohngebäudes. Freuen Sie sich auf einen perfekt durchdachten Grundriss, welcher nicht nur Platz für 3 Schlafzimmer, sondern auch für ein zweites separates WC sowie einen Abstellraum bereithält. Jegliche Schlafräume sowie der Flur und der Koch-Wohn und Essbereich sind mit einem hochwertigen Eichenparkett geölt ausgestattet. Der Boden in den Nasszellen sowie im direkten Eingangsbereich sind mit hochwertigen Feinsteinzeug bestückt. Raumhohe Fenster sorgen für stets lichtdurchflutete und helle Räumlichkeiten. Die überdachte Süd-West-Terrasse sowie die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenparkplätze runden das Gesamtpaket bestens ab.

Lage

Die begünstigte Lage im Mösleweg bietet kurze, fußläufige Wege zu Bäckerei und Nahversorger. Wer einen 15-minütigen Spaziergang in Kauf nimmt, erreicht die Flanierzone der Markgemeinde, den mehrfach ausgezeichneten Garnmarkt. In Puncto Mobilität wartet Götzis ebenfalls mit einem breiten Angebot von Bus über Bahn bis hin zu Autobahnanschluss groß auf. Pädagogische Einrichtungen sind ebenso per Fuß schnell zu erreichen. Hobby- und Freizeitsportler kommen auf den nahegelegenen Wander- sowie Radtouren ebenfalls auf ihre Kosten. Im Mösleweg wohnen Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Ortsdaten

  • knapp 12.000 Einwohner
  • großes soziales und kulturelles Umfeld
  • reges Vereinsleben (an die 100 Vereine)
  • Zentrum des Handwerks
  • Kulturbühne AMBACH, Möslestadion, Jonas-Schlössle uvm.

Adresse

Mösleweg 5 · 6840 Götzis
Lage auf Google Maps

„smart home“
Immobilienprofi GmbH
Schlossplatz 2
6845 Hohenems